6 Rue de Taucha, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Taucha, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Taucha, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 129 logements - 1 local - 195 parkings - 2637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Flaubert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 115 mètres
Ventes au 6 Rue de Taucha
Une vente a été recensée au 6 Rue de Taucha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Taucha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Taucha, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taucha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taucha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Taucha dans son marché local
Prix du 6 Rue de Taucha par rapport à la voie
Sur Rue de Taucha, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 6 Rue de Taucha se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Taucha par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Taucha se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Taucha à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Taucha est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
