21 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 847 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 206 mètres
Ventes au 21 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 45.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
