31 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 916 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 275 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 31 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 73.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
