35 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 bis et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 912 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 296 mètres
Ventes au 35 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 48.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
