35 bis Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 bis Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 912 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 35 bis Rue de Verdun se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Verdun par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Verdun se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 50.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
