3 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 323 mètres
- - Collège Charles Péguy à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 559 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Les 2 ventes au 3 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 33.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
