Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Fort, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 4 Rue du Fort se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fort se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 38.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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