49 Rue du Lac, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue du Lac, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvette à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 49 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 49 Rue du Lac se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Lac par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Lac se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 99.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
