18 Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 441 mètres
- - Collège Charles Péguy à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Trésor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 18 Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 18 Rue du Trésor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Trésor par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Trésor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Trésor à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Trésor est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
