8 Rue Emile Zola, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1458 mètres
- - Collège Joseph Bara à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 745 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 8 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 39.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
