Rue Emile Zola, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 28.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Edouard Branly à 269 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1497 mètres
- - Collège Joseph Bara à 681 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 759 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 318 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
