51 bis Rue Gallièni, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Gallièni, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°51 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue Gallièni, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Boeufs à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Gallièni
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Gallièni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue Gallièni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Gallièni dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue Gallièni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 51 bis Rue Gallièni se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Gallièni par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue Gallièni se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 31.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue Gallièni à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue Gallièni est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
