13 Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 355 mètres
- - Collège Charles Péguy à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lazare Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 13 Rue Lazare Hoche se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lazare Hoche par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lazare Hoche se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 61.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
