4 Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Villebon à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 411 mètres
- - Collège Charles Péguy à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lazare Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 4 Rue Lazare Hoche se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lazare Hoche par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lazare Hoche se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 83.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
