53 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°53 bis et de n°55.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 53 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 459 mètres
- - Collège Charles Péguy à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 950 mètres
Ventes au 53 Rue Marceau
Les 2 ventes au 53 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 53 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 53 Rue Marceau se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marceau se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 100.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
