18 Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°14 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Edouard Branly à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 177 mètres
Ventes au 18 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 18 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 18 Rue Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michelet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 35.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 18 Rue Michelet à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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