17 Rue Mirabeau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mirabeau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1082 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mirabeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 17 Rue Mirabeau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mirabeau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mirabeau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mirabeau est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
