16 Sentier de la Vallée, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sentier de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Sentier de la Vallée, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Résidences.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sentier de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sentier de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sentier de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sentier de la Vallée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sentier de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sentier de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sentier de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Sentier de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sentier de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 16 Sentier de la Vallée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sentier de la Vallée par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sentier de la Vallée se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 41.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
