3 Square des Champs Fretauts, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Champs Fretauts, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 58 locaux.
À propos du 3 Square des Champs Fretauts, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 147 logements - 58 locaux - 149 parkings - 4210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1042 mètres
- - Collège Joseph Bara à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 20 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 94 mètres
Ventes au 3 Square des Champs Fretauts
Les 2 ventes au 3 Square des Champs Fretauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Champs Fretauts dans son marché local
Prix du 3 Square des Champs Fretauts par rapport à la voie
Sur Square des Champs Fretauts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 3 Square des Champs Fretauts se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Champs Fretauts par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Champs Fretauts se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 22.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
