35 Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Henri Barbusse.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 35 Avenue Guynemer se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guynemer se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 37.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
