Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée du Saule Blanc, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 3 Allée du Saule Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Saule Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Allée du Saule Blanc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Saule Blanc se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 8.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Saule Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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