Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 128 € à 2 544 €

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 384 € à 4 470 €

Comment est calculé ce prix ?

Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee Rory Gallagher

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

10.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee Rory Gallagher dans son marché local

Prix Allee Rory Gallagher par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Rory Gallagher se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 24.16 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Rory Gallagher à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Allee Rory Gallagher est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Frederic Chichin, 91130 Ris-Orangis(2,382 €)

Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis(2,377 €)

Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis(2,797 €)

Cadre de vie et proximité Allee Rory Gallagher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 110 mètres
- Orangis Bois de l'Épine à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 99 mètres
- Collège Jean Lurcat à 99 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 99 mètres
- Ecole maternelle La Ferme du Temple à 630 mètres
- Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 630 mètres

Rues à proximité :

Parvis Frederic Chichin

Avenue de l'Aunette

Rue d'Alsace

Le parc immobilier Allee Rory Gallagher

Allee Rory Gallagher est située dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee Rory Gallagher

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Rory Gallagher, classées par tranches de numéros.

1 Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis

5 Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis

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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au Allee Rory Gallagher à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 948 € (5 %)