5 Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Rory Gallagher, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Rory Gallagher, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3727 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0806 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 125 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 107 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Rory Gallagher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Rory Gallagher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Rory Gallagher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Rory Gallagher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Rory Gallagher dans son marché local
Prix du 5 Allee Rory Gallagher par rapport à la voie
Sur Allee Rory Gallagher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 5 Allee Rory Gallagher se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Rory Gallagher par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Rory Gallagher se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 27.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Rory Gallagher à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Rory Gallagher est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
