15 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 35.23 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 189 mètres
- - Ris-Orangis à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 406 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 158 mètres
Ventes au 15 Avenue Daumesnil
Les 2 ventes au 15 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Daumesnil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 15 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 15 Avenue Daumesnil se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Daumesnil se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -34.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 15 Avenue Daumesnil à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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