40 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Aunette, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 233 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 85 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 85 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 485 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Aunette
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Aunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Aunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Aunette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Aunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Aunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Aunette dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Aunette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 40 Avenue de l'Aunette se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Aunette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Aunette se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 32.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
