Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°38 et de 21.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Aunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de l'Aunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 40 Avenue de l'Aunette se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Aunette se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 21.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Aunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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