42 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l'Aunette, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 42 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 246 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 99 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 99 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de l'Aunette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de l'Aunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l'Aunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l'Aunette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Aunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Aunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l'Aunette dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l'Aunette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 42 Avenue de l'Aunette se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l'Aunette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l'Aunette se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
