4 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 128 mètres
- - Ris-Orangis à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 320 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 186 mètres
Ventes au 4 Avenue de l’Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l’Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Hotel de Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 5.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
