7 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 143 mètres
- - Ris-Orangis à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 334 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Hotel de Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 7 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
