Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°9 et de 11.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 612 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 5 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Gare se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
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