Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 38.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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