Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°42 et de 15.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 25.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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