Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 29.46 % à celui du n°9 et de 22.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 12 ventes au 12 Avenue de Rigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Avenue de Rigny se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Rigny se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Rigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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