6 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 346 € à 3 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 330 mètres
- Ris-Orangis à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 261 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 261 mètres

Ventes au 6 Avenue des Champs

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

6 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 6 Avenue des Champs se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Champs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Champs se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -24.29 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis(2,495 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,460 €)

Rue des Boutons d'Or, 91130 Ris-Orangis(2,536 €)

Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.