Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°11 et de 0.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 18 Avenue George Sand se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue George Sand se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -8.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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