28 Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 929 mètres
- - Collège Albert Camus à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 225 mètres
Ventes au 28 Boulevard Denis Papin
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Denis Papin par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 28 Boulevard Denis Papin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Denis Papin par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Denis Papin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -5.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 28 Boulevard Denis Papin à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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