5 Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 10 locaux.
À propos du 5 Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 10 locaux - 42 parkings - 1064 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 38 mètres
- - Ris-Orangis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 685 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 442 mètres
Ventes au 5 Place de la Gare
Les 4 ventes au 5 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 Place de la Gare se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Gare se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.53 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
