17 Rue Auguste Plat, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Plat, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Plat, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme d'Orangis à dominante résidentielle.
16 niveaux - 127 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À Pilatre à 180 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 838 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Auguste Plat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Auguste Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Plat dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Plat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 17 Rue Auguste Plat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Plat par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Plat se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 44.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Plat à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Plat est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
