12 Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 204 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 85 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 85 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 452 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 15.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 12 Rue d'Alsace à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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