Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1155 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Rue de la Baignade se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Baignade se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 1.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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