4 Rue de la Marie Blanche, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marie Blanche, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Marie Blanche, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 136 logements - 1149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Picasso à 252 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 945 mètres
- - Collège Albert Camus à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 945 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marie Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marie Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marie Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marie Blanche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marie Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marie Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marie Blanche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marie Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marie Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue de la Marie Blanche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marie Blanche par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Marie Blanche se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Marie Blanche à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Marie Blanche est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
