13 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Talhouet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 224 mètres
- - Ris-Orangis à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Talhouet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Talhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Talhouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Talhouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Talhouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Talhouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Talhouet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Talhouet par rapport à la voie
Sur Rue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 13 Rue de Talhouet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Talhouet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Talhouet se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 10.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
