Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 440 €
de 2 933 € à 4 267 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Talhouet

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Prix Rue de Talhouet dans son marché local

Prix Rue de Talhouet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Talhouet se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Talhouet

Les ventes enregistrées Rue de Talhouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2023
323 000 €(4 038 €/m²)
Maison5 p•80 m²
15 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
8 juin 2023
313 900 €(3 412 €/m²)
Maison4 p•92 m²
25 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
18 décembre 2020
454 900 €(4 098 €/m²)
Maison5 p•111 m²
20 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis

Cadre de vie et proximité Rue de Talhouet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 256 mètres
  • - Ris-Orangis à 858 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2277 mètres
  • - Collège Albert Camus à 803 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2277 mètres
  • - Ecole maternelle Adrien Guerton à 182 mètres
  • - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Talhouet

Rue de Talhouet est située dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie. Elle compte 2007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au Rue de Talhouet à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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