25 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Talhouet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 345 mètres
- - Ris-Orangis à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 820 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 384 mètres
Ventes au 25 Rue de Talhouet
Une vente a été recensée au 25 Rue de Talhouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Talhouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Talhouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Talhouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Talhouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Talhouet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Talhouet par rapport à la voie
Sur Rue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 25 Rue de Talhouet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Talhouet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Talhouet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
