3 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 458 mètres
- - Ris-Orangis à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 250 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -22.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
