Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de 6.96 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 1 Rue des Docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Rue des Docks se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Docks se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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