1 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 615 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 1 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 53 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Perdrix à 31 mètres
- Ris-Orangis à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 331 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 190 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 272 mètres

Ventes au 1 Rue des Perdrix

Une vente a été recensée au 1 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

113 000 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.62 m²

1 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 1 Rue des Perdrix se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Perdrix se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 38.39 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(1,647 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(1,770 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(2,007 €)

Allee Rose Valland, 91130 Ris-Orangis(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.