Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 129 logements - 122 parkings - 754 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Perdrix se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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