Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
58 ventes DVF Rue du Béarn
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béarn dans son marché local
Prix Rue du Béarn par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béarn se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 36.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béarn à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Rue du Béarn est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béarn
Les ventes enregistrées Rue du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 93 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 881 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béarn
Adresses Rue du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béarn, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Béarn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 450 € au Rue du Béarn à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
