Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béarn dans son marché local
Prix Rue du Béarn par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béarn se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 39.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béarn à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Rue du Béarn est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béarn
Les ventes enregistrées Rue du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 144 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 814 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béarn
Adresses Rue du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béarn, classées par tranches de numéros.
