6 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 163 mètres
- - Ris-Orangis à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 157 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 324 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 6 Rue Henri Matisse se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Matisse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -4.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
