7 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 168 mètres
- - Ris-Orangis à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 181 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Matisse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 7 Rue Henri Matisse se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Matisse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 2.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
